Renditestarkes Restaurant in der Fußgängerzone sucht Gastronom

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Datenblatt

ImmoNr	2022-115
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	71540
Ort	Murrhardt
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	78 m²
Lagerfläche	19 m²
Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	90 €
Warmmiete	1.190 €
Heizkosten	70 €
Außen-Provision	3 Kaltmieten
Währung	€
Kaution	3.300 €

ImmoNr	2022-115	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	71540
Ort	Murrhardt	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Gesamtfläche	78 m²
Lagerfläche	19 m²	Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €	Nebenkosten	90 €
Warmmiete	1.190 €	Heizkosten	70 €
Außen-Provision	3 Kaltmieten	Währung	€
Kaution	3.300 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines eigenen Restaurants im Herzen des wunderschönen Murrhardts. Dieses schöne Ladenlokal hat alles, was Sie für einen erfolgreichen Start brauchen.

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre große, helle Fensterfront und den wunderschönen Flair. Das Restaurant liegt im Erdgeschoss eines gepflegten idyllischen Wohnhauses. Zum Ladenlokal gehört eine schöne 17m² große Terrasse mitten in der beliebten Fußgängerzone.

Es wird Ihnen also nicht an Kundschaft fehlen.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung ++ stilechter sanierter Altbau ++ separate Küche ++ hochwertiger Bodenbelag ++ Damen- und Herren WC getrennt ++ Schöne, raumhohe Schaufensterfront ++ Halterung für Aussenwerbung ++ Wände glatt geputzt ++ Selten gebotenes Ambiente ++ Großer Kellerraum ++ Hochwertige Inneneinrichtung ++ Großer Kühlraum in der Küche ++ Große Terrasse mit 30 Sitzplätzen ++ 42 Sitzplätze Innen ++ Hochwertige und teilweise neue Geräte ++

Lage Das Objekt liegt in einer 1A Lage im Zentrum von Murrhardt.
Hier befinden sich vielfältige Geschäfte, von Super- und Drogeriemärkten, Mode, Schmuck, Blumen, Einrichtung, Gastronomie bis zum Wochenmarkt.
Murrhardt wird jedes Jahr von zahlreichen Touristen besucht.

Die Altstadt ist von Fachwerkbauten geprägt. Es gibt im Umfeld zahlreiche Sehenswürdigkeiten, von altertümlichen Bauwerken, wie die ehemalige Klosterkirche, bis zu den wunderschönen Naturdenkmalen, wie die Hörschbachschlucht mit ihren 2 Wasserfällen.

Daher freuen Sie sich auf die zahlreichen Besucher in ihrem Restaurant.

Sonstiges Der Pächter kann aus privaten Gründen, das Restaurant nicht mehr weiterführen, daher möchte er sein komplettes Inventar gegen eine Ablösesumme verkaufen.
Der Pächter wird Ihnen bei Interesse, alle Unterlagen aushändigen wie,
- Betriebswirtschaftliche Auswertung
- Sanierungsarbeiten Kosten
- Ausstattung Kosten
Kaltmiete 1.100,00 Euro zzgl. Prozent Mehrwertsteuer (209,00 Euro)

Energieausweis