Beschreibung Diese Gaststätte ist ein Ort des Zusammentreffens und der Geselligkeit. Mit seiner hervorragenden Lage und dem einladenden Ambiente bietet dieses Restaurant die ideale Gelegenheit, neue gastronomische Wege zu beschreiten oder die kulinarische Tradition des Hauses fortzuführen.
Das Restaurant ist vollständig und hochwertig ausgestattet. Es verströmt ein angenehmes und einladen des Ambiente, dank der . In den letzten Jahren befindet sich alles in einem sehr guten Zustand, so dass der neue Eigentümer, ohne zusätzliche Investition das Geschäft sofort weiterführen kann.
In den Räumlichkeiten der Gaststätte können auch unabhängige Events oder private Feiern ausgerichtet werden, was das Potenzial für Umsatzsteigerung und eine engere Bindung zu den Kunden erhöht.
Die angrenzende Terrasse bietet ausreichend Platz für circa 30 Gäste im Freien und ist ideal für geselliges Beisammensein.
Das hier angebotene Objekt bietet ausreichend Stellplätze für Kunden, was die Anreise zum Restaurant bequem gestalten lässt.
Das Restaurant hat bereits eine treue Stammkundschaft über Jahre aufgebaut, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Erfolg und Vorteile durch die bestehende Beliebtheit ermöglicht. Diese Gelegenheit, ein erfolgreiches Restaurant in einem schönen Wohngebiet zu übernehmen, ist einzigartig. Die attraktive Kombination aus einer Terrasse, gemütlichen Nebenzimmern, zwei Kegelbahnen und einer hochwertiger Ausstattung macht das Restaurant sowohl für Gäste als auch Besitzer äußerst reizvoll.
Energieausweis
Gültig bis: 10.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Erdgeschoss:
- hochwertige Küchenausstattung mit Pizzaofen
- hervorragende Ausstattung des Restaurants für ca.100 Gäste
- Sonnenterrasse für circa 30 Gäste mit neun Terrassenmöbel
- trennbare Räume für private Feiern
- Stellplätze
- hohe Stammkundschaft
Untergeschoss:
- sanierte Toiletten
- zwei Kegelbahnen mit einem extra Aufenthaltsbereich
- mehrere freie Räume zur eigenen Gestaltung
- 1 großer Partyraum
- 1 Garagenstellplatz mit direktem Zugang in das UG
- Kühlraum
- Büro
Lage Das Restaurant befindet sich im Kreis Böblingen, rund 6 km von der Böblinger Innenstadt entfernt. Die Gaststätte liegt lediglich 4 Kilometer von der Mercedes-Benz Niederlassung in Böblingen entfernt und bietet durch die zentrale Lage eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort sowie in den Nachbarortschaften.
Verkehrstechnische Anbindung:
- sehr gute Busverbindung im VVS
- Autobahnanschluss A81 in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges - Küche wurde 2007 erneuert
- Sanitär 2013 komplett erneuert
- neue Terrassenbestuhlung
- NK-VZ gem. Wirtschaftsplan für 2024 i.H.v. 1.850,- € p.m.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis gültig bis | 10.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
