Beschreibung Herzlich willkommen in Ihrer perfekten Location für ein Lebensmittelgeschäft! Unsere großzügige Einzelhandelsfläche mit beeindruckenden 758 qm Verkaufsfläche bietet Ihnen mehr als genug Platz, um Ihr Lebensmittelangebot optimal zu präsentieren und ein ansprechendes Einkaufserlebnis für Ihre Kunden zu schaffen.
Das zusätzliche Lager von 418 qm ermöglicht es Ihnen, eine breite Vielfalt an Produkten vorrätig zu halten, sodass Sie jederzeit auf die Wünsche Ihrer Kunden eingehen können.
Gelegen in einer belebten Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz, haben Sie die ideale Möglichkeit, eine große Anzahl an potenziellen Kunden anzusprechen. Die beeindruckende Schaufensterfront bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zu ziehen.
Nicht nur die Lage ist unschlagbar, sondern auch die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Kunden gerne einkaufen und sich wohlfühlen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres erfolgreichen Lebensmittelgeschäfts zu unterstützen!
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung - Große Kellerräume
- Große Einzelhandelsfläche
- Fliesen
- Gäste- und Personal WC
- Aufenthaltsraum
- Große Schaufenster
Lage Die Gewerbefläche befindet sich in einer 1A zentralen Lage in Mannheim. Angrenzend ist auch das große Kino, mit einer Vielzahl an Besuchern. Die Fußgängerzone Planken führt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der mit Jugendstilelementen versehenen Gartenanlage Friedrichsplatz. Mannheim liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist mit rund 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Geschichte, da sie ein bedeutender Standort für Handel und Produktion war.
Mannheim ist berühmt für sein einzigartiges Straßennetz, das als "Quadratstadt" bekannt ist. Die Innenstadt ist in einem rechtwinkligen Raster angelegt, was die Orientierung erleichtert. Neben der besonderen Stadtstruktur bietet Mannheim auch eine beeindruckende Architektur, darunter das prächtige Barockschloss, das als eines der größten erhaltenen Barockschlösser Europas gilt.
Die Stadt hat ein reiches kulturelles Leben mit zahlreichen Museen, Theatern und Galerien. Das Nationaltheater Mannheim ist eine renommierte Bühne für Oper und Schauspiel. Zudem bietet Mannheim ein breites Angebot an Musikveranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Rheinpromenade lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein, während der Luisenpark mit seiner grünen Oase perfekt für Naturliebhaber ist. Die Universität Mannheim ist eine der angesehensten Bildungseinrichtungen Deutschlands und zieht Studierende aus aller Welt an.
Die kulinarische Szene von Mannheim ist lebhaft und abwechslungsreich. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars bieten eine breite Palette von regionalen und internationalen Spezialitäten.
Insgesamt ist Mannheim eine moderne und dynamische Stadt, die Geschichte, Kultur und Innovation miteinander verbindet und sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine lebendige und vielseitige Umgebung bietet.
Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbefläche aufzuteilen, indem Sie eine kleinere Fläche mieten können.
Variante 1: ein Laden (L3)
Laden L3
EG Verkaufsfläche: 758 m² 47,00 EUR/m² 35.626 EUR
EG WC: 23 m² 15,00 EUR/m² 345 EUR
EG Lager: 26 m² 14,00 EUR/m² 364 EUR
UG Lager L3A: 155 m² 9,00 EUR/m² 1.395 EUR
UG Lager L3B: 237 m² 9,00 EUR/m² 2.133 EUR
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Summe 1199 m² 39.863 EUR
Betriebskosten 1.700 EUR
Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Saniert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1951 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
