Beschreibung Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen der Stadt Mannheim! Mit einer Verkaufsfläche von knapp 108 Quadratmeter und zusätzliche Lagerflächen und Sanitärräumen im unteren Geschoss von 103 Quadratmetern, stehen Ihnen insgesamt ca. 211 Quadratmeter vermietbare Fläche zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit ist aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW bestens erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Menge in unmittelbarer Nähe vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gepflegte Gestaltung der Gewerbefläche hinterlässt einen positiven Eindruck. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und die geschickte Raumanordnung birgt zusätzliches Potenzial für eine erweiterte Nutzung. Durch den Einsatz von Trennwänden kann die Gewerbefläche an die sich verändernden Bedürfnisse ihre Unternehmens angepasst werden. Dies kann dazu beitragen, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen, die Privatsphäre zu gewährleisten, separate Arbeitsbereiche zu schaffen, Lärm zu reduzieren und die allgemeine Funktionalität des Raums zu verbessern.
Die Anlieferung der Waren ist sowohl über die Planken als auch über eine Seitenstraße erreichbar.
Worauf warten Sie? Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten dieser Immobilie und lassen Sie sich von unserem Team mit weiteren Informationen gerne persönlich beraten! Ihre Erfolgsgeschichte beginnt hier.
Ausstattung - Große Kellerräume
- Große Verkaufsfläche
- Fliesen
- Gäste- und Personal WC
- Aufenthaltsraum
- Große Schaufenster
Lage Mannheim ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Bekannt als "Quadratestadt" aufgrund ihrer einzigartigen schachbrettartigen Straßenanordnung, bietet Mannheim eine Fülle von Kultur, Geschichte und wirtschaftlicher Bedeutung.
Mannheim ist ein wichtiger Industriestandort und ein Zentrum für Handel und Wirtschaft. Die Stadt beherbergt namhafte Unternehmen und Institutionen, was zu einem vielfältigen und pulsierenden wirtschaftlichen Umfeld führt.
Die zentrale Innenstadtlage mit belebter Einkaufsstraße, hoher Fußgängerfrequenz und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ein beliebtes Ziel für Bewohner, Touristen und Geschäftsreisende.
Die Lage in den Planken P4 bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleisten.
Sonstiges EG Verkaufsfläche: 108 m² 90,00 EUR/m² 9.720 EUR
UG Lager + WC: 103 m² 9,00 EUR/m² 927 EUR
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Summe 211 m² 10.647 EUR
Betriebskosten 330 EUR
Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Saniert |
