Beschreibung Diese exklusive Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre Parfümerie zu realisieren und Kunden in einer hoch frequentierten Umgebung zu begeistern. Die erstklassige Lage in P4 verspricht eine unschlagbare Sichtbarkeit.
Die großzügigen 650 Quadratmeter Verkaufsfläche erstreckt sich über eine ansprechende Ladenfront mit bodentiefen Schaufenstern, die Ihre Produkte perfekt in Szene setzen und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich ziehen. Hier können Sie Ihre breite Produktpalette von erlesenen Parfüms, hochwertigen Kosmetikprodukten bis hin zu luxuriösen Beauty-Accessoires eindrucksvoll präsentieren. Im hinteren Bereich der Ladenfläche befindet sich eine zusätzliche Räumlichkeit, die als Aufenthaltsraum dient. Die Anlieferung der Waren ist sowohl über die Planken als auch über eine Seitenstraße erreichbar.
Verwirklichen Sie Ihre Vision einer einzigartigen Parfümerie- und Kosmetikkette in diesem einladenden und stilvollen Ambiente. Die Räumlichkeiten stehen Ihnen offen für kreative Gestaltungsideen und können durch den Einsatz von Trennwänden an ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Nehmen Sie die Chance wahr, Ihre Beauty- und Kosmetikfiliale in dieser begehrten Innenstadtlage von Mannheim zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Ausstattung - Große Kellerräume
- Große Gastronomiefläche
- Fliesen
- Gäste- und Personal WC
- Aufenthaltsraum
- Große Schaufenster
Lage Mannheim ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Bekannt als "Quadratestadt" aufgrund ihrer einzigartigen schachbrettartigen Straßenanordnung, bietet Mannheim eine Fülle von Kultur, Geschichte und wirtschaftlicher Bedeutung.
Mannheim ist ein wichtiger Industriestandort und ein Zentrum für Handel und Wirtschaft. Die Stadt beherbergt namhafte Unternehmen und Institutionen, was zu einem vielfältigen und pulsierenden wirtschaftlichen Umfeld führt.
Die Lage mitten in der Innenstadt von Mannheim bietet Ihnen eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe, die Ihren Kunden ein stressfreies Einkaufserlebnis ermöglichen.
Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbefläche aufzuteilen, indem Sie eine kleinere Fläche mieten können.
EG Verkaufsfläche: 650 m² 44,00 EUR/m² 28.600 EUR
EG WC: 23 m² 15,00 EUR/m² 345 EUR
EG Lager: 26 m² 14,00 EUR/m² 3 64 EUR
UG Lager: 155 m² 9,00 EUR/m² 1.395 EUR
UG Lager: 134 m² 9,00 EUR/m² 1.206 EUR
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Summe 988 m² 31.910 EUR
Betriebskosten 1.400 EUR
Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Saniert |
