Beschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftszuhause in der lebendigen Innenstadt von Mannheim, P4! Diese großzügige Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Einzelhandelskonzept in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu verwirklichen.
Die insgesamt 650 Quadratmeter Verkaufsfläche erstrecken sich über eine großzügige Ladenfläche mit großen Fenstern, die für eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation Ihrer Produkte sorgen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Waren in Szene zu setzen und Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen. Die zentrale Lage in P4 garantiert Ihnen eine hohe Fußgängerfrequenz.
Zusätzlich zu den Verkaufsflächen verfügt diese Gewerbeeinheit über 315 Quadratmeter Lagerfläche. Dieses großzügige Lager bietet Ihnen ausreichend Raum für die effiziente Lagerung Ihrer Waren. Die Anlieferung der Waren ist sowohl über die Planken als auch über eine Seitenstraße erreichbar.
Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit zu sichern und Ihre Geschäftsidee in dieser erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von Mannheim, P4, zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Räumlichkeiten persönlich zu besichtigen und sich von dem Potenzial dieser herausragenden Lage zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung - Große Kellerräume
- Große Verkaufsfläche
- Fliesen
- Gäste- und Personal WC
- Aufenthaltsraum
- Große Schaufenster
Lage Mannheim ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Bekannt als "Quadratestadt" aufgrund ihrer einzigartigen schachbrettartigen Straßenanordnung, bietet Mannheim eine Fülle von Kultur, Geschichte und wirtschaftlicher Bedeutung.
Mannheim ist ein wichtiger Industriestandort und ein Zentrum für Handel und Wirtschaft. Die Stadt beherbergt namhafte Unternehmen und Institutionen, was zu einem vielfältigen und pulsierenden wirtschaftlichen Umfeld führt.
Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbefläche aufzuteilen, indem Sie eine kleinere Fläche mieten können.
EG Verkaufsfläche: 650 m² 44,00 EUR/m² 28.600 EUR
EG WC: 23 m² 15,00 EUR/m² 345 EUR
EG Lager: 26 m² 14,00 EUR/m² 364 EUR
UG Lager: 155 m² 9,00 EUR/m² 1.395 EUR
UG Lager L3.1B: 134 m² 9,00 EUR/m² 1.206 EUR
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Summe 988m² 31.910 EUR
Betriebskosten 1.400 EUR
Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Saniert |
